グラン・コート伏見桃山大手筋II

  • 京都府京都市伏見区村上町

  • 京阪電鉄本線 / 伏見桃山駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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3階 / 62.28㎡の場合

相場
3,798万円
61.0万円/㎡
2,165
3,253
4,342
5,430
AI査定結果
推定相場価格
3,798万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,342万円
52.2万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
グラン・コート伏見桃山大手筋II
3,580万円（57.5万円/㎡）/ 3階 / 62.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/103,580万円57.5万円3階 62.28㎡ 3LDK-
2024/07/113,980万円51.5万円3階 77.31㎡ 3LDK南
2023/10/293,650万円51.5万円4階 70.94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は51.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/10
グラン・コート伏見桃山大手筋II
京都市伏見区村上町
伏見桃山駅10分 3,580万円57.5万円62.28㎡3LDK3階 / 5階建 -2009年40戸RC
2024/11/04オルフェアライフ伏見稲荷
京都市伏見区深草平田町
伏見稲荷駅5分 3,599万円59.8万円60.18㎡2LDK6階 / 6階建 西2014年32戸RC
2025/11/08オルフェアライフ稲荷山
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅3分 2,740万円51.4万円53.28㎡2LDK5階 / 5階建 東2012年37戸RC
2025/10/01グレース・フリーロア伏水
京都市伏見区深草西浦町八丁目
竹田駅8分 2,780万円44.0万円63.18㎡3LDK6階 / 7階建 西2008年32戸RC
2025/12/03グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK5階 / 5階建 東2004年47戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2024/02/17ルーシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅11分 3,480万円49.5万円70.34㎡2LDK1階 / 7階建 南2007年40戸RC
2025/08/26イニシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅10分 3,550万円46.8万円75.93㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年89戸RC
2024/05/23イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,580万円47.0万円76.15㎡3LDK4階 / 7階建 東2008年60戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2025/10/20プライムメイツ伏見丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,299万円48.5万円68.04㎡3LDK2階 / 7階建 東2014年75戸RC
2025/11/16クレアガーデン伏見桃山
京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
伏見桃山駅14分 3,280万円50.0万円65.56㎡3LDK10階 / 14階建 東2008年83戸RC
2025/10/20グラン・コート伏見桃山大手筋
京都市伏見区革屋町
伏見桃山駅12分 3,480万円50.3万円69.23㎡3LDK3階 / 5階建 南2009年31戸RC
2024/08/29エスリード伏見桃山壱番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 3,880万円64.1万円60.55㎡3LDK6階 / 11階建 西2005年68戸RC
2024/09/18エスリード伏見桃山弐番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅8分 3,180万円58.2万円54.61㎡2LDK5階 / 11階建 北2005年40戸RC
2025/01/09ネバーランド桃山
京都市伏見区納屋町
伏見桃山駅7分 3,730万円59.4万円62.8㎡2LDK6階 / 7階建 南2005年34戸RC
2024/11/11エスリード伏見桃山グラセント
京都市伏見区新町三丁目
伏見桃山駅6分 4,980万円66.4万円74.99㎡3LD6階 / 7階建 東2014年65戸RC
2025/10/20ネバーランド桃山御陵ロジュマン
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅5分 4,280万円59.5万円71.91㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2007年58戸RC
2025/10/21ネバーランド桃山エグゼス
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 3,980万円51.5万円77.33㎡2LDK4階 / 7階建 南2012年57戸RC
2024/10/10グランスイート醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅4分 2,980万円43.7万円68.13㎡3LDK4階 / 7階建 西2008年35戸RC
2025/04/22エスリード醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅8分 2,980万円43.3万円68.77㎡3LDK5階 / 5階建 東2008年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%下落、京都市伏見区では7.3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
64.1万円/㎡
前年比-12.8%
京都市伏見区
24.3万円/㎡
前年比-7.3%

マンション概要

マンション名グラン・コート伏見桃山大手筋II
所在地京都府京都市伏見区村上町
交通京阪電鉄本線伏見桃山駅徒歩10分
築年月2009年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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